34 Avenue de la Crestade, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Crestade, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 et du 2.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Avenue de la Crestade, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Godillot.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ste Marguerite à 212 mètres
- - Hyères à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 585 mètres
- - Collège Jules Ferry à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 571 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 449 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Crestade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Crestade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Crestade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Crestade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Crestade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Crestade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Crestade dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Crestade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crestade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 34 Avenue de la Crestade se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Crestade par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Crestade se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
