41 Avenue de la Crestade, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Crestade, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue de la Crestade, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ste Marguerite à 224 mètres
- - Hyères à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 598 mètres
- - Collège Jules Ferry à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 584 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 458 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la Crestade
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la Crestade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de la Crestade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de la Crestade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Crestade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Crestade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Crestade dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Crestade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crestade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 41 Avenue de la Crestade se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Crestade par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Crestade se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 050 € au 41 Avenue de la Crestade à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 501 € en assurant vous-même les visites, ou 3 251 € si le professionnel les prend en charge.
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