1 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 030 €

de 3 169 € à 4 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 496 € à 5 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 030 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguade à 38 mètres
- Hyères à 4148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2871 mètres
- Collège Gustave Roux à 2871 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1407 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3041 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Mésanges (Ayguade)

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Mésanges (Ayguade) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Mésanges (Ayguade) dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à la voie

Sur Avenue des Mésanges (Ayguade), le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 1 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.56 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères(4,065 €)

Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères(4,379 €)

Avenue des Rossignols, 83400 Hyères(4,361 €)

Impasse des Cols Verts, 83400 Hyères(3,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Mésanges (Ayguade)

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Mésanges (Ayguade) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.