12 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguade à 110 mètres
- - Hyères à 4086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2813 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2813 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3058 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 266 mètres
Ventes au 12 Avenue des Mésanges (Ayguade)
Les 3 ventes au 12 Avenue des Mésanges (Ayguade) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Mésanges (Ayguade) dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges (Ayguade), le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 12 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 24.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Mésanges (Ayguade)
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Mésanges (Ayguade) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue des Mésanges (Ayguade)
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