12 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Mésanges (Ayguade), affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°13 et de 14.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguade à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 266 mètres
Ventes au 12 Avenue des Mésanges (Ayguade)
Les 4 ventes au 12 Avenue des Mésanges (Ayguade) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Mésanges (Ayguade) dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges (Ayguade), le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 12 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 44.63 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
