13 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 355 €

de 3 753 € à 7 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguade à 117 mètres
- Hyères à 4086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2813 mètres
- Collège Gustave Roux à 2813 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1445 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3068 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Mésanges (Ayguade)

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Mésanges (Ayguade) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Mésanges (Ayguade) dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à la voie

Sur Avenue des Mésanges (Ayguade), le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 13 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.96 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères(5,486 €)

Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères(5,011 €)

Avenue des Rossignols, 83400 Hyères(4,706 €)

Impasse des Cols Verts, 83400 Hyères(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Mésanges (Ayguade)

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Mésanges (Ayguade) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.