19 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Mésanges (Ayguade), affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 19 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 332 mètres
Ventes au 19 Avenue des Mésanges (Ayguade)
Les 2 ventes au 19 Avenue des Mésanges (Ayguade) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Mésanges (Ayguade)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Mésanges (Ayguade), 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Mésanges (Ayguade)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Mésanges (Ayguade) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Mésanges (Ayguade) dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges (Ayguade), le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 19 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
