2 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1 et de 0.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguade à 54 mètres
- - Hyères à 4140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2862 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2862 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3022 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 174 mètres
Ventes au 2 Avenue des Mésanges (Ayguade)
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Mésanges (Ayguade). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mésanges (Ayguade) dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges (Ayguade), le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 2 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Hyères et -8.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Mésanges (Ayguade)
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Mésanges (Ayguade) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Mésanges (Ayguade)
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice SFORZA
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Jean-Luc BERNARD
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