1 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 984 €

de 5 009 € à 9 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 984 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 1 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giens Village à 44 mètres
- Hyères à 7784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6598 mètres
- Collège Gustave Roux à 7872 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 6590 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 325 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Clair de Lune

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Clair de Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Clair de Lune(8 008€)

2 Avenue du Clair de Lune(8 005€)

6 Avenue du Clair de Lune(7 997€)

3 Route Raymond Degioanni(7 981€)

78 Rue du Mistral(8 010€)

73 Rue du Mistral(8 012€)

61 Rue du Mistral(7 996€)

60 Route Raymond Degioanni(7 982€)

Prix du 1 Avenue du Clair de Lune dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Clair de Lune par rapport à la voie

Sur Avenue du Clair de Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 165 €/m². Avec un prix moyen de 7 984 €/m², le 1 Avenue du Clair de Lune se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Clair de Lune par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Clair de Lune se situe 46.47 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 60.97 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gabians, 83400 Hyères(6,381 €)

Chemin de Neptune, 83400 Hyères(7,482 €)

Place du Belvédère, 83400 Hyères(7,908 €)

Route Raymond Degioanni, 83400 Hyères(8,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Clair de Lune

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Clair de Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.