4 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Clair de Lune, affiche un prix moyen de 8 101 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 296 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Clair de Lune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Clair de Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Clair de Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Clair de Lune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Clair de Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Clair de Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Clair de Lune dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Clair de Lune par rapport à la voie
Sur Avenue du Clair de Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 8 101 €/m², le 4 Avenue du Clair de Lune se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Clair de Lune par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Clair de Lune se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 60.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 050 € au 4 Avenue du Clair de Lune à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 126 € en assurant vous-même les visites, ou 5 063 € si le professionnel les prend en charge.
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