10 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Édith Cavell, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 199 mètres
- - Hyères à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 436 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 662 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 246 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Édith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Édith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Édith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Édith Cavell, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Édith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Édith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Édith Cavell dans son marché local
Prix du 10 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 10 Avenue Édith Cavell se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Édith Cavell se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 100 € au 10 Avenue Édith Cavell à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 478 € en assurant vous-même les visites, ou 3 239 € si le professionnel les prend en charge.
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