2 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 405 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°1 et de 4.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 249 mètres
- Hyères à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 370 mètres
- Collège privé Maintenon à 916 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 605 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 163 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Édith Cavell

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Édith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Édith Cavell(3 444€)

5 Avenue Édith Cavell(3 523€)

8 Avenue Édith Cavell(2 920€)

12 Avenue Édith Cavell(3 967€)

2 Avenue Geoffroy Saint Hilaire(3 448€)

6 Avenue Geoffroy Saint Hilaire(3 573€)

3 Avenue Geoffroy Saint Hilaire(3 607€)

4 Rue Hippolyte Fontaine(3 644€)

Prix du 2 Avenue Édith Cavell dans son marché local

Prix du 2 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie

Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 Avenue Édith Cavell se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Édith Cavell se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,916 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères(3,342 €)

Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères(4,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Édith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Édith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.