32 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 21.96 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Hyères) à 144 mètres
- - Hyères à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 706 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 903 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 137 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Édith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Édith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Édith Cavell dans son marché local
Prix du 32 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 32 Avenue Édith Cavell se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Édith Cavell se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Édith Cavell
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Édith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Édith Cavell
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rachel DULIO
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Attraction Immobilière
Hyères 83400
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Fabrice SFORZA
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