11 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 115 €

de 2 781 € à 5 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 16.14 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 317 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Îles D'or à 135 mètres
- Hyères à 1417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 734 mètres
- Collège Jules Ferry à 622 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 500 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 254 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 225 mètres

Ventes au 11 Avenue Édith Wharton

Les 2 ventes au 11 Avenue Édith Wharton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2020

445 000 €(4 450 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

11 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères

21 mai 2024

504 600 €(6 385 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.03 m²

11 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Avenue Édith Wharton(4 413€)

15 bis Avenue Édith Wharton(3 543€)

17 Avenue Édith Wharton(3 786€)

9 Avenue Édith Wharton(5 004€)

7 ter Avenue Édith Wharton(4 623€)

6 Rue Victor Basch(3 713€)

8 Boulevard Riondet(3 853€)

10 Boulevard Riondet(3 876€)

Prix du 11 Avenue Édith Wharton dans son marché local

Prix du 11 Avenue Édith Wharton par rapport à la voie

Sur Avenue Édith Wharton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 11 Avenue Édith Wharton se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Édith Wharton par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Édith Wharton se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.59 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Castel Sainte Claire, 83400 Hyères(3,505 €)

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,916 €)

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Avenue Riondet, 83400 Hyères(3,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Édith Wharton

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Édith Wharton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.