17 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 786 €

de 2 566 € à 4 276 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 17 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 220 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Des Lions à 148 mètres
- Hyères à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 776 mètres
- Collège Jules Ferry à 630 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 542 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 253 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 263 mètres

Ventes au 17 Avenue Édith Wharton

Les 2 ventes au 17 Avenue Édith Wharton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2020

465 000 €(3 563 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130.52 m²

17 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères

24 juin 2021

501 670 €(3 483 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•144.02 m²

17 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Avenue Édith Wharton(3 543€)

11 Avenue Édith Wharton(4 115€)

9 bis Avenue Édith Wharton(4 413€)

6 Rue Victor Basch(3 713€)

1 Chemin de Beauvallon Haut(4 207€)

8 Rue Victor Basch(3 975€)

Prix du 17 Avenue Édith Wharton dans son marché local

Prix du 17 Avenue Édith Wharton par rapport à la voie

Sur Avenue Édith Wharton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 17 Avenue Édith Wharton se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Édith Wharton par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Édith Wharton se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.22 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Castel Sainte Claire, 83400 Hyères(3,505 €)

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,916 €)

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Avenue Riondet, 83400 Hyères(3,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Édith Wharton

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Édith Wharton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.