18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0343 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 12 mètres
- - Hyères à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 614 mètres
- - Collège Gustave Roux à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 847 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 274 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 274 mètres
Ventes au 18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire
Les 5 ventes au 18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Avenue Geoffroy Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
