Rue Gustave Roux, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Roux, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Roux dans son marché local
Prix Rue Gustave Roux par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Roux se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Roux à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Roux est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Roux
Les ventes enregistrées Rue Gustave Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 111 mètres
- - Hyères à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 621 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 842 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 206 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Roux
Adresses Rue Gustave Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Roux, classées par tranches de numéros.
