3 Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Geoffroy Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 et de 4.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 17 parkings - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 210 mètres
- - Hyères à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 413 mètres
- - Collège privé Maintenon à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 652 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 191 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 341 mètres
Ventes au 3 Avenue Geoffroy Saint Hilaire
Les 7 ventes au 3 Avenue Geoffroy Saint Hilaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Geoffroy Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 3 Avenue Geoffroy Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Avenue Geoffroy Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 3 Avenue Geoffroy Saint Hilaire se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Geoffroy Saint Hilaire par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Geoffroy Saint Hilaire se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
