10 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°5 et du 28.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 340 mètres
- - Collège privé Maintenon à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Maréchal Lyautey, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 10 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 10 Avenue Maréchal Lyautey se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Maréchal Lyautey se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Hyères et 36.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
