265 Avenue Mario Bénard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Avenue Mario Bénard, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 265 Avenue Mario Bénard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Zone du Roubaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit à 337 mètres
- - Hyères à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 791 mètres
- - Collège Jules Ferry à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 859 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 443 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Avenue Mario Bénard
Aucune vente n'a été recensée au 265 Avenue Mario Bénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue Mario Bénard dans son marché local
Prix du 265 Avenue Mario Bénard par rapport à la voie
Sur Avenue Mario Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 265 Avenue Mario Bénard se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue Mario Bénard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Avenue Mario Bénard se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 58.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
