20 Avenue Nocard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Nocard, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°30 et du 3.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Avenue Nocard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 304 mètres
- - Collège privé Maintenon à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 304 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Nocard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Nocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Nocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Nocard, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Nocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Nocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Nocard dans son marché local
Prix du 20 Avenue Nocard par rapport à la voie
Sur Avenue Nocard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 20 Avenue Nocard se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Nocard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Nocard se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Hyères et 34.22 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
