20 Avenue Nocard, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 198 €

de 4 252 € à 5 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue Nocard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°30 et de 3.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 20 Avenue Nocard, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 38 mètres
- Hyères à 1724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 304 mètres
- Collège privé Maintenon à 304 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 304 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 320 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Nocard

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Nocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue Nocard(4 725€)

16 Avenue Nocard(5 031€)

8 Boulevard Nocard(5 012€)

Prix du 20 Avenue Nocard dans son marché local

Prix du 20 Avenue Nocard par rapport à la voie

Sur Avenue Nocard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 20 Avenue Nocard se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Nocard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Nocard se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.8 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cèdres Bleus, 83400 Hyères(4,775 €)

Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères(4,315 €)

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(4,736 €)

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Nocard

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Nocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.