30 Avenue Nocard, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 452 € à 5 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Avenue Nocard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 30 Avenue Nocard, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 73 mètres
- Hyères à 1763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 354 mètres
- Collège privé Maintenon à 354 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 354 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 272 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue Nocard

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Nocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Nocard(5 198€)

25 Boulevard de la Lazarine(5 088€)

2 Avenue du 15ème Corps(4 664€)

Prix du 30 Avenue Nocard dans son marché local

Prix du 30 Avenue Nocard par rapport à la voie

Sur Avenue Nocard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 30 Avenue Nocard se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue Nocard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Nocard se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Hyères et -4.74 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cèdres Bleus, 83400 Hyères(4,775 €)

Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères(4,315 €)

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(4,736 €)

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue Nocard

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Nocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.