10 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 34 parkings - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 195 mètres
- - Hyères à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 490 mètres
- - Collège Gustave Roux à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 733 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 257 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 437 mètres
Ventes au 10 Avenue Olbius Riquier
Les 6 ventes au 10 Avenue Olbius Riquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Olbius Riquier dans son marché local
Prix du 10 Avenue Olbius Riquier par rapport à la voie
Sur Avenue Olbius Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 10 Avenue Olbius Riquier se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Olbius Riquier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Olbius Riquier se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Olbius Riquier
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Olbius Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Olbius Riquier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thibault SCAPPINI
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Kévin MICAELLI
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