26 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 252 €

de 4 368 € à 5 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 et de 7.45 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 222 mètres
- Hyères à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 633 mètres
- Collège Gustave Roux à 742 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 876 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 399 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Olbius Riquier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Olbius Riquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Olbius Riquier dans son marché local

Prix du 26 Avenue Olbius Riquier par rapport à la voie

Sur Avenue Olbius Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 26 Avenue Olbius Riquier se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Olbius Riquier par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Olbius Riquier se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 21.77 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères(3,342 €)

Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères(4,169 €)

Rue Hippolyte Fontaine, 83400 Hyères(3,735 €)

Allée de la Plaine, 83400 Hyères(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Olbius Riquier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Olbius Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.