12 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 364 € à 5 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de 3.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 183 mètres
- Hyères à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 807 mètres
- Collège Jules Ferry à 962 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 952 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 184 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Bourget

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Paul Bourget(3 849€)

18 Avenue Paul Bourget(3 724€)

20 Avenue Paul Bourget(3 856€)

22 Avenue Paul Bourget(3 849€)

24 Avenue Paul Bourget(4 132€)

11 Rue Jean Devos(4 952€)

10 Rue Charles Gérin(3 533€)

Prix du 12 Avenue Paul Bourget dans son marché local

Prix du 12 Avenue Paul Bourget par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 12 Avenue Paul Bourget se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Paul Bourget par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Paul Bourget se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.71 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Petit, 83400 Hyères(3,616 €)

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,916 €)

Avenue Mario Bénard, 83400 Hyères(4,977 €)

Chemin de la Vilette, 83400 Hyères(3,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Paul Bourget

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Paul Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.