2 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 753 €

de 3 215 € à 5 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°3 et de 9.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Du Vdr à 66 mètres
- Hyères à 2490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1111 mètres
- Collège Marcel Rivière à 964 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1068 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 368 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Vidal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Docteur Vidal(4 243€)

8 Rue Docteur Vidal(4 356€)

7 Avenue Mal de Lattre de Tassigny(5 728€)

13 Rue Eugène Berre(4 782€)

11 bis Rue Eugène Berre(4 351€)

39 Chemin de l'Excelsior(4 495€)

15 Rue Eugène Berre(4 765€)

Prix du 2 Rue Docteur Vidal dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 2 Rue Docteur Vidal se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Vidal par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Vidal se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Hyères et -4.17 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Églantines, 83400 Hyères(4,486 €)

Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 83400 Hyères(4,635 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(4,369 €)

Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères(4,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.