8 Chemin des Maurettes, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 348 € à 4 625 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Chemin des Maurettes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°7 et de 3.5 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 8 Chemin des Maurettes, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 21 logements - 13 parkings - 528 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Des Lions à 184 mètres
- Hyères à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 874 mètres
- Collège Jules Ferry à 751 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 632 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 309 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 399 mètres

Ventes au 8 Chemin des Maurettes

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Maurettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

480 000 €(3 926 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•122.27 m²

8 Chemin des Maurettes, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin des Maurettes(4 083€)

7 bis Chemin des Maurettes(4 084€)

7 Chemin de Beauvallon Haut(4 098€)

249 Chemin de la Porte Saint Jean(3 993€)

Prix du 8 Chemin des Maurettes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Maurettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Maurettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 8 Chemin des Maurettes se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Maurettes par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Maurettes se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.63 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères(3,951 €)

Chemin de Beauvallon Haut, 83400 Hyères(3,955 €)

Chemin de la Porte Saint Jean, 83400 Hyères(4,035 €)

Chemin du Vieux Château, 83400 Hyères(3,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Maurettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Maurettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.