3 Chemin du Martinet, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Martinet, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
105 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Martinet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 157 mètres
- - Hyères à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 572 mètres
- - Collège Gustave Roux à 709 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 800 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 367 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 567 mètres
Ventes au 3 Chemin du Martinet
Les 105 ventes au 3 Chemin du Martinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Martinet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Martinet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 3 Chemin du Martinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Martinet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Martinet se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 19.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 000 € au 3 Chemin du Martinet à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 025 € en assurant vous-même les visites, ou 3 013 € si le professionnel les prend en charge.
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