1 Rue Brest, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 665 € à 3 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Brest, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Brest, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 9 parkings - 391 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 111 mètres
- Hyères à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 302 mètres
- Collège privé Maintenon à 442 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 236 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 491 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Brest

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Brest(2 853€)

8 Rue Brest(2 848€)

3 Rue Brest(3 027€)

8 bis Rue Brest(2 838€)

5 Rue Brest(2 845€)

10 Rue Brest(3 425€)

10 bis Rue Brest(3 624€)

7 Rue Brest(3 093€)

Prix du 1 Rue Brest dans son marché local

Prix du 1 Rue Brest par rapport à la voie

Sur Rue Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 1 Rue Brest se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Brest par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Brest se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.92 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,764 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(3,448 €)

Place Théodore Lefevre, 83400 Hyères(4,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Brest

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

840 000 €

Hyères, 83400