3 Rue Brest, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 666 € à 3 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Brest, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°8 bis et de 6.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Rue Brest, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 15 parkings - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soldat Bellon à 119 mètres
- Hyères à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 286 mètres
- Collège privé Maintenon à 434 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 247 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 465 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 358 mètres

Ventes au 3 Rue Brest

Une vente a été recensée au 3 Rue Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2023

233 200 €(5 179 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.03 m²

3 Rue Brest, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 3 Rue Brest dans son marché local

Prix du 3 Rue Brest par rapport à la voie

Sur Rue Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 Rue Brest se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Brest par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brest se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.82 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Théodore Lefevre, 83400 Hyères(4,323 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.