16 bis Rue Brest, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 637 € à 3 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Rue Brest, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 16 bis Rue Brest, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 88 mètres
- Hyères à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 250 mètres
- Collège privé Maintenon à 435 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 275 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 406 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Brest

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Brest(3 034€)

18 Rue Brest(3 618€)

14 Rue Brest(3 622€)

9 Rue Brest(3 765€)

7 Rue Brest(3 093€)

12 Rue Brest(3 613€)

10 bis Rue Brest(3 624€)

11 Rue Brest(3 879€)

Prix du 16 bis Rue Brest dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Brest par rapport à la voie

Sur Rue Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 16 bis Rue Brest se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Brest par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Brest se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.58 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,764 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(3,448 €)

Place Théodore Lefevre, 83400 Hyères(4,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 bis Rue Brest

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.