10 Rue Crivelli, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Crivelli, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Crivelli, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 97 mètres
- - Hyères à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 329 mètres
- - Collège privé Maintenon à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 338 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Crivelli
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Crivelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Crivelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Crivelli, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Crivelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Crivelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Crivelli dans son marché local
Prix du 10 Rue Crivelli par rapport à la voie
Sur Rue Crivelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 10 Rue Crivelli se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Crivelli par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Crivelli se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Crivelli à Hyères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Crivelli est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Crivelli
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 10 Rue Crivelli à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
