20 Rue de Castelnau, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Castelnau, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 20 Rue de Castelnau, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 571 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 174 mètres
- - Collège privé Maintenon à 174 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 281 mètres
Ventes au 20 Rue de Castelnau
Les 4 ventes au 20 Rue de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Castelnau dans son marché local
Prix du 20 Rue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 20 Rue de Castelnau se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Castelnau par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Castelnau se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
