22 Rue de Castelnau, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Castelnau, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Castelnau, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tholozan ou Alberti à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 81 mètres
- - Hyères à 1650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 160 mètres
- - Collège privé Maintenon à 160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Castelnau dans son marché local
Prix du 22 Rue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 22 Rue de Castelnau se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Castelnau par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Castelnau se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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