121 Rue de l'Hippodrome, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 121 Rue de l'Hippodrome, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 38 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St Pierre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 144 mètres
Ventes au 121 Rue de l'Hippodrome
Les 6 ventes au 121 Rue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 121 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 7 951 €/m², le 121 Rue de l'Hippodrome se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue de l'Hippodrome par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue de l'Hippodrome se situe 88.99 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 84.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 121 Rue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 121 Rue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 121 Rue de l'Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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