Rue Claude Durand, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Durand, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Durand dans son marché local
Prix Rue Claude Durand par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Durand se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 74.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Durand à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Claude Durand est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Durand
Les ventes enregistrées Rue Claude Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yacht Club à 170 mètres
- - Hyères à 3721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 2900 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3069 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 2878 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 3639 mètres
- - Ecole primaire Claude Durand à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Durand
Adresses Rue Claude Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Durand, classées par tranches de numéros.
