20 Rue de la Monache, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Monache, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°33 et de n°37.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Monache, 83400 Hyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 191 mètres
- - Hyères à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 648 mètres
- - Collège Jules Ferry à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 594 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 405 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Monache
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Monache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Monache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Monache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Monache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Monache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Monache dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Monache par rapport à la voie
Sur Rue de la Monache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 20 Rue de la Monache se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Monache par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Monache se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Monache à Hyères
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Monache est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue de la Monache
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 249 050 € au 20 Rue de la Monache à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 226 € en assurant vous-même les visites, ou 3 113 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
