7 Rue de Provence, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°9 et du 18.01 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Provence, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 217 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 54 mètres
- - Hyères à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 331 mètres
- - Collège privé Maintenon à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 348 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 248 mètres
Ventes au 7 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 7 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Provence, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 7 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 7 Rue de Provence se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Provence par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Provence se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 33.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Provence à Hyères
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Provence est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
