9 Rue de Provence, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 262 € à 4 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Provence, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°7 et de 15.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de Provence, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 68 mètres
- Hyères à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 336 mètres
- Collège privé Maintenon à 336 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 336 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 434 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Provence(4 361€)

12 Rue de Provence(4 844€)

6 Rue de Provence(3 748€)

8 Avenue Ambroise Thomas(4 271€)

6 Avenue Ambroise Thomas(4 098€)

16 Rue Barnéoud(3 929€)

20 Rue Barnéoud(4 094€)

5 Avenue Ambroise Thomas(4 845€)

Prix du 9 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 9 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 9 Rue de Provence se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Provence par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Provence se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.05 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,764 €)

Place Théodore Lefevre, 83400 Hyères(4,323 €)

Rue Barnéoud, 83400 Hyères(3,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.