11 Rue des Clématites, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue des Clématites, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etendard à 158 mètres
- - Hyères à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1112 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Clématites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 11 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des appartements s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 11 Rue des Clématites se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Clématites par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Clématites se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
