13 Rue des Clématites, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue des Clématites, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etendard à 152 mètres
- - Hyères à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1117 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 518 mètres
Ventes au 13 Rue des Clématites
Une vente a été recensée au 13 Rue des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Clématites, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 13 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 13 Rue des Clématites se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Clématites par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Clématites se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 47.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
