2 bis Rue des Clématites, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 bis Rue des Clématites, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 204 mètres
- - Hyères à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1039 mètres
- - Collège Jules Ferry à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 252 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Clématites, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des appartements s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 2 bis Rue des Clématites se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Clématites par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Clématites se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
