1 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 26.87 % à celui du n°4 et de 30.47 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Du Vdr à 71 mètres
- - Hyères à 2482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1099 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 972 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 359 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 168 mètres
Ventes au 1 Rue Docteur Vidal
Les 6 ventes au 1 Rue Docteur Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Vidal dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 1 Rue Docteur Vidal se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Vidal par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Docteur Vidal se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 1.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Docteur Vidal
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Docteur Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Docteur Vidal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine BAREL
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Elise PARACHINI
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Prestige Real Estate Luxury
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