4 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €

de 3 069 € à 3 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 21.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Du Vdr à 63 mètres
- Hyères à 2491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1103 mètres
- Collège Marcel Rivière à 964 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1067 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 345 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Vidal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Docteur Vidal(4 363€)

8 bis Rue Docteur Vidal(3 344€)

5 Rue Docteur Vidal(3 345€)

7 Rue Docteur Vidal(3 269€)

10 Rue Docteur Vidal(3 403€)

10 Rue Eugène Berre(3 545€)

11 Rue Eugène Berre(3 348€)

8 Rue Eugène Berre(3 450€)

Prix du 4 Rue Docteur Vidal dans son marché local

Prix du 4 Rue Docteur Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 4 Rue Docteur Vidal se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Docteur Vidal par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Docteur Vidal se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Églantines, 83400 Hyères(3,444 €)

Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 83400 Hyères(3,378 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(3,340 €)

Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères(3,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Docteur Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Docteur Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.