3 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Vidal, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Du Vdr à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1093 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 972 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 341 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 151 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Vidal
Une vente a été recensée au 3 Rue Docteur Vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Vidal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Vidal dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 3 Rue Docteur Vidal se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Vidal par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Vidal se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Hyères et -12.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 600 € au 3 Rue Docteur Vidal à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 770 € si le professionnel les prend en charge.
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