16 Rue Mélusine, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Rue Mélusine, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 217 mètres
- - Hyères à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 16 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 16 Rue Mélusine se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mélusine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Mélusine se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Hyères et 27.77 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
