17 Rue Mélusine, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 874 €

de 3 455 € à 6 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Mélusine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°16 et de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 17 Rue Mélusine, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grotte Des Fées à 219 mètres
- Hyères à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1137 mètres
- Collège Jules Ferry à 1212 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1154 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Mélusine(4 782€)

21 Rue Mélusine(4 862€)

15 Rue Mélusine(4 766€)

20 Rue Mélusine(4 856€)

22 Rue Mélusine(4 868€)

14 Rue Mélusine(4 813€)

23 Rue Mélusine(5 178€)

24 Rue Mélusine(5 187€)

Prix du 17 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 17 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 17 Rue Mélusine se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Mélusine par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Mélusine se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.73 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Coupiane, 83400 Hyères(4,894 €)

Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères(4,684 €)

Impasse de la Forêt, 83400 Hyères(4,929 €)

Impasse Morgane, 83400 Hyères(5,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Mélusine

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.