11 Rue Victor Basch, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 898 €

de 3 949 € à 6 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Victor Basch, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°6 bis et de 2.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Victor Basch, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Des Lions à 97 mètres
- Hyères à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 831 mètres
- Collège Jules Ferry à 629 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 597 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 213 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Victor Basch(5 128€)

9 Rue Victor Basch(5 041€)

7 Rue Victor Basch(5 158€)

24 Boulevard Riondet(5 519€)

Prix du 11 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 11 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 11 Rue Victor Basch se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Victor Basch par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Basch se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.25 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Castel Sainte Claire, 83400 Hyères(6,864 €)

Avenue de Toulon, 83400 Hyères(4,603 €)

Avenue Riondet, 83400 Hyères(5,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.