11 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°6 bis et du 4.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 831 mètres
- - Collège Jules Ferry à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 597 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 213 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Basch, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 11 Rue Victor Basch se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Basch par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Basch se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
