6 bis Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 bis Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 827 mètres
- - Collège Jules Ferry à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 592 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 225 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 307 mètres
Ventes au 6 bis Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Victor Basch, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 6 bis Rue Victor Basch se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Victor Basch par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Victor Basch se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Hyères et 31.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
