9 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Riondet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 819 mètres
- - Collège Jules Ferry à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 585 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 224 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Basch, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 9 Rue Victor Basch se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Basch se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
