13 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Basch, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 14 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 87 mètres
- - Hyères à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 841 mètres
- - Collège Jules Ferry à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 607 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 205 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 313 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Basch
Les 4 ventes au 13 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 13 Rue Victor Basch se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Basch par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Basch se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Victor Basch
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